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GANANCIAS POR TRANSMISIONES PATRIMONIALES DE INMUEBLES EN ESPAÑA

 

 

Este formulario está destinado a personas que han vendido su propiedad en España. Tenga en cuenta que también puede utilizar este formulario cuando la propiedad es propiedad de más de una persona (hasta 3 individuos), pero se requerirá un formulario de impuestos separado ante la autoridad tributaria española para cada propietario individual. Si necesita ayuda para completar el formulario, no dude en comunicarse con nosotros. Estamos aquí para ayudar.

Tenga en cuenta que esta página no es accesible desde dispositivos móviles. Por favor, acceda desde un ordenador de escritorio o portátil para ver el contenido.


DATOS INICIALES

Indique el número de propietarios que declararán las ganancias patriomoniales con Iberotaxes.


DATOS PERSONALES


DATOS PERSONALES

Propietario 1

Introduzca su nombre y apellidos completos como aparece en su DNI or NIE / NIF español.

Indique su porcentaje de participación en la propiedad según la escritura de compra. Por ejemplo, si posee el 50%, ingrese 50; o si posee el 65.85% de la propiedad, introduzca 65.85, utilizando un punto para expresar los decimales.

Indique dónde y cuándo nació, su número de identificación español (DNI o NIE, por ejemplo, X7348217H) y su dirección en el país donde tiene su residencia fiscal de acuerdo con las regulaciones fiscales internacionales. Si tiene dudas, puede consultar nuestra sección de Preguntas Frecuentes (FAQs) para obtener más información.

Indique su direcciónn en el país de residencia.

Puede completar los siguientes campos para indicar un número de teléfono y una dirección de correo electrónico a través de los cuales las autoridades fiscales españolas podrían ponerse en contacto con usted si fuera necesario.


Propietario 2

Introduzca su nombre y apellidos completos como aparece en su DNI or NIE / NIF español.

Indique su porcentaje de participación en la propiedad según la escritura de compra. Por ejemplo, si posee el 50%, ingrese 50; o si posee el 65.85% de la propiedad, introduzca 65.85, utilizando un punto para expresar los decimales.

Indique dónde y cuándo nació, su número de identificación español (DNI o NIE, por ejemplo, X7348217H) y su dirección en el país donde tiene su residencia fiscal de acuerdo con las regulaciones fiscales internacionales. Si tiene dudas, puede consultar nuestra sección de Preguntas Frecuentes (FAQs) para obtener más información.

Indique su direcciónn en el país de residencia.

Puede completar los siguientes campos para indicar un número de teléfono y una dirección de correo electrónico a través de los cuales las autoridades fiscales españolas podrían ponerse en contacto con usted si fuera necesario.


DATOS DEL INMUEBLE

 
Propietario 3

Introduzca su nombre y apellidos completos como aparece en su DNI or NIE / NIF español.

Indique su porcentaje de participación en la propiedad según la escritura de compra. Por ejemplo, si posee el 50%, ingrese 50; o si posee el 65.85% de la propiedad, introduzca 65.85, utilizando un punto para expresar los decimales.

Indique dónde y cuándo nació, su número de identificación español (DNI o NIE, por ejemplo, X7348217H) y su dirección en el país donde tiene su residencia fiscal de acuerdo con las regulaciones fiscales internacionales. Si tiene dudas, puede consultar nuestra sección de Preguntas Frecuentes (FAQs) para obtener más información.

Indique su direcciónn en el país de residencia.

Puede completar los siguientes campos para indicar un número de teléfono y una dirección de correo electrónico a través de los cuales las autoridades fiscales españolas podrían ponerse en contacto con usted si fuera necesario.


DATOS DE LA VENTA

Proporcione la Referencia Catastral de su propiedad. La 'Referencia Catastral' es un identificador único asignado a las propiedades en España con fines fiscales y administrativos. Típicamente está compuesta por una serie de números y letras y se utiliza para identificar con precisión una propiedad específica.

Puede encontrar su Referencia Catastral de las siguientes maneras:

  • Consulte su factura del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Su Referencia Catastral se encuentra junto con otros detalles de la propiedad en su factura del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

  • Registro de la Propiedad: La 'Referencia Catastral' también está registrada en el Registro de la Propiedad. Puede solicitar un informe de propiedad (Nota Simple) al Registro de la Propiedad, que incluirá la referencia catastral junto con otros detalles de la propiedad.

Indique los gastos incurridos durante el proceso de venta. Debe contar con facturas formales para cada costo que especifique. Si alguno de los siguientes elementos de gastos no es aplicable en su caso, puede indicar el valor 0 (cero)

El campo 'Otros gastos legalmente aceptados' se ha proporcionado para permitir cierta flexibilidad en caso de que algunos de sus gastos no encajen en ninguna de las otras categorías. Estos otros gastos deben ser legalmente deducibles y, al igual que con cualquier otro gasto, debe contar con las facturas correspondientes. Por favor, especifique cada uno de esos gastos legalmente aceptados.

 

Retención del 3%

Dado que usted es un vendedor no residente, el comprador está obligado a retener el 3% del precio de venta y a pagarlo a la Administración Tributaria (AEAT) dentro de un mes después de la venta. Usted tiene derecho a deducir ese costo en su declaración de impuestos. El comprador está obligado a enviar al vendedor una copia del Modelo 211, que contiene la cantidad retenida y demuestra que ha sido pagada correctamente a la Administración Tributaria (AEAT). Le solicitamos que especifique la cantidad retenida y nos envíe una copia del Modelo 211 para que podamos adjuntarlo a su declaración de impuestos.

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DATOS DE LA COMPRA

Indique los gastos incurridos durante el proceso de compra. Deberá contar con facturas formales para cada costo que especifique. Si alguno de los siguientes elementos de costo no es aplicable en su caso, puede indicar el valor 0 (cero)

El campo 'Otros gastos legalmente aceptados' se ha proporcionado para ofrecer flexibilidad en caso de que algunos de sus gastos no entren en ninguna de las otras categorías. Estos otros gastos deben ser legalmente deducibles y, al igual que con cualquier otro gasto, debe contar siempre con las facturas correspondientes. Por favor, especifique cada uno de estos gastos legalmente aceptados.

 

Puede proceder a enviar el formulario una vez que todos los campos estén completados y después de revisar y aceptar los términos y condiciones, donde también se encuentra incluida nuestra política de privacidad.

Ha ocurrido un error. Por favor, verifique que todos los campos estén completados correctamente, o intente de nuevo más tarde. Los campos con entradas incorrectas o incompletas se resaltarán en rojo.

Sus respuestas al formulario se han enviado con éxito. Empezaremos a trabajar en su caso en breve y le enviaremos sus cálculos fiscales en un plazo de 3 días laborables.

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